サニーヒルズ都島北通

  • 大阪府大阪市都島区都島北通二丁目

  • / 野江内代駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 11階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,598万円
59.5万円/㎡
相場
3,569万円
59.0万円/㎡
2,114
3,084
4,054
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,569万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,054万円
51.0万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
サニーヒルズ都島北通
3,598万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,598万円59.5万円2階 60.5㎡ 3LDK東
2025/06/153,698万円61.1万円2階 60.5㎡ 3LDK東
2025/04/283,798万円62.8万円2階 60.5㎡ 3LDK東
2025/02/073,898万円64.4万円2階 60.5㎡ 3LDK東
2024/08/062,980万円49.3万円2階 60.5㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
サニーヒルズ都島北通
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,598万円59.5万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 東2000年43戸RC
2024/07/06ベルシャトゥ都島友渕町II番館
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅8分 3,480万円48.7万円71.39㎡3LDK8階 / 14階建 西1997年68戸SRC
2025/04/09ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅10分 4,660万円61.7万円75.48㎡3LDK2階 / 15階建 南2001年81戸RC
2025/06/13エステムコート都島キャトルプランシュ
大阪市都島区高倉町三丁目
城北公園通駅8分 3,380万円55.7万円60.71㎡3LDK8階 / 10階建 南2001年27戸RC
2025/07/06都島高倉ガーデンハウス
大阪市都島区高倉町三丁目
都島駅9分 3,690万円54.5万円67.67㎡3LDK10階 / 14階建 南2000年78戸RC
2024/12/10パーク・ノヴァ都島
大阪市都島区高倉町二丁目
都島駅11分 3,998万円62.1万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年52戸RC
2024/12/09サニーヒルズ都島アネシス
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅6分 3,480万円55.7万円62.52㎡2SLDK2階 / 11階建 北2002年60戸RC
2025/07/07キングマンション都島I
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,390万円58.5万円57.98㎡2LDK7階 / 14階建 東1996年65戸SRC
2025/05/26アルティスタ京橋ONP
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅7分 4,280万円57.9万円73.91㎡3LDK12階 / 12階建 南2004年48戸RC
2025/07/04ヴィルヌーブ野江内代
大阪市都島区内代町一丁目
野江内代駅3分 3,990万円58.4万円68.31㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年93戸SRC
2024/12/27ファミール都島ステーションサイド
大阪市都島区内代町二丁目
野江内代駅3分 2,480万円46.8万円53.02㎡1LDK5階 / 14階建 南東2000年78戸SRC
2024/12/18コスモ都島壱番館
大阪市都島区都島中通三丁目
野江内代駅9分 3,180万円47.0万円67.65㎡3LDK12階 / 12階建 南1996年33戸SRC
2025/07/03コスモ都島弐番館
大阪市都島区都島中通三丁目
野江内代駅8分 3,280万円50.3万円65.16㎡3LDK2階 / 9階建 東1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市都島区では52.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して3.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市都島区
57.7万円/㎡
前年比+52.7%

マンション概要

マンション名サニーヒルズ都島北通
所在地大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
交通野江内代駅徒歩7分
築年月2000年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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